Türkiye genelinde konut ve iş yeri piyasası, Haziran 2026 verilerine göre dikkat çekici bir hareketlilik yaşadı. Özellikle ilk el konut satışları ve ipotekli işlemler, geçen yılın aynı dönemine kıyasla kayda değer artışlar sergiledi. Bu dönemde toplam 129 bin 979 konut el değiştirdi.

Konut Piyasasında İlk El ve İkinci El Durumu

Haziran ayında, ilk el konut satışları bir önceki yılın aynı ayına göre %23,1'lik bir artışla 43 bin 406 adede ulaştı. İkinci el konut satışları ise %12,5 artışla 86 bin 573 adet olarak kaydedildi. Toplam konut satışlarının %33,4'ünü ilk el, %66,6'sını ise ikinci el satışlar oluşturdu. İpotekli konut satışları %72,1 gibi yüksek bir oranla artarak 25 bin 993 adede yükselirken, diğer satışlar %7,1 artışla 103 bin 986 adet oldu. Toplam satışlar içinde ipotekli konutların payı %20,0 olarak gerçekleşti.

Takvim etkilerinden arındırılmış serilere bakıldığında, ilk el konut satışlarında %1,5, ikinci el konut satışlarında ise %8,6'lık bir düşüş görüldü. Ancak mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre, bir önceki aya kıyasla ilk el konut satışları %2,3, ikinci el konut satışları ise %0,9 oranında artış gösterdi. Yabancılara yapılan konut satışları Haziran'da %20,1 artışla 2 bin 15 adede ulaştı. Bu satışların %1,6'sını oluşturduğu yabancılara yönelik alımlarda Rusya Federasyonu vatandaşları 381 adetle ilk sırada yer alırken, Ukrayna ve İran vatandaşları 170'er adetle onları takip etti. Ocak-Haziran döneminde ise yabancılara satışlar %9,2 azalarak 9 bin 83 adet oldu.

İş Yeri Satışlarında da Artış Gözlendi

İş yeri piyasasında da benzer bir canlılık yaşandı. Haziran ayında ilk el iş yeri satışları %30,8 artışla 5 bin 126 adede, ikinci el iş yeri satışları ise %14,6 artışla 11 bin 439 adede yükseldi. Toplamda 16 bin 565 iş yeri satışı gerçekleşti. İpotekli iş yeri satışları %86,7 gibi rekor bir artışla 745 adede ulaşırken, diğer iş yeri satışları %17,2 artışla 15 bin 820 adet olarak kaydedildi. Takvim etkilerinden arındırılmış ilk el iş yeri satışları %4,9 artarken, ikinci el satışlar %6,6 azaldı. Mevsim ve takvim etkilerinden arındırılmış verilere göre ise bir önceki aya göre ilk el iş yeri satışları %4,0, ikinci el iş yeri satışları %1,4 oranında yükseldi.